裝潢預算怎麼抓最精準？新成屋、中古屋、老屋翻新費用一次看！

「裝潢預算到底要抓多少才夠？」這應該是每個屋主一開始最頭痛的問題，裝潢費用項目繁雜，從設計費、工程款，到家具家電，每一筆都是實打實的開銷。到底該怎麼抓預算才不會失控？本文將從零開始，帶你清楚了解裝潢預算怎麼抓最實在，從費用怎麼算、各屋況差在哪，到實用的省錢秘訣和費用計算懶人包，讓你把每一分錢都花在刀口上！
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裝潢預算怎麼抓？４大支出了解錢花去哪裡！

室內設計與裝修最燒錢

室內設計與裝修費用通常是整體裝潢中最花錢的，大多落在總預算的40~50%。這筆裝潢費用主要包含設計規劃費、監工費，還有實際施作的各種硬體工程費用，像是木作、水電、油漆、地板等。到底會花多少錢，其實跟你的設計需求、風格複雜度、建材選擇有很大關係；如果你對視覺、質感特別講究，或是選用比較高級建材，整體裝潢預算自然也會往上加。
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家具裝潢費用該抓多少

家具方面的花費浮動高，從基本實用型家具，到強調設計感的品牌家具，價格差距可能高達數倍。如果選擇系統家具或木作訂製，預算會更高。一般來說，家具預算大約可抓總裝潢費用的20~30%，建議優先把必要家具買齊，比如沙發、床組、餐桌、衣櫃等，其他的日後再依需求再慢慢補齊，這樣裝潢預算才不會一開始就超支，也能更靈活調整。

家電怎麼挑才不爆預算

家電也是裝潢費用裡很重要的一環，幾乎都是「一買就好幾萬」起跳。若選用的是變頻、省電、高效能等規格，總價自然水漲船高。此外，像是熱水器、廚房三機（瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機）、除濕機，也常被忽略進預算規劃中。建議家電預算可抓總預算的15~20%，視選擇品牌與設備等級再做彈性調整。

裝潢費用「雜支」別忽略

裝潢過程中最容易漏算的，就是那些看起來不大筆、但零零總總加起來很驚人的「雜項支出」。像是窗簾、燈具、地毯、掛畫等裝飾性小物，還有清運費、裝潢保護費、大樓保證金、裝修許可申請費等。這些費用雖然單筆不多，但加總起來可是一筆不小的開銷，建議在規劃裝潢預算時，最好預留10~15%來因應這些靈活性開銷。

房子裝潢要花多少？從新成屋到老屋，預算估價大不同！

新成屋裝潢預算

新成屋的最大優勢在於屋況良好，水電管線都是全新，基本上不用動到基礎工程。因此裝潢費用主要花在風格營造上，像是天花板、地板鋪設、油漆、系統櫃與燈具安裝。在不變動格局的前提下，費用通常在每坪約6~10萬元左右。

預售屋裝潢預算

預售屋的裝潢規劃要從「客變」階段開始規畫，因為在房子還沒完工前，就能先預約變更隔間、插座和管線位置，省去事後拆改的麻煩與花費。交屋後，預售屋多半是清水模或簡易裝修，需要從頭打造全套內裝，包括隔間、泥作、天花板、管線配置、衛浴設備等。如果想一次完成全室裝修，行情大約是每坪10萬元起跳。

毛胚屋裝潢預算

毛胚屋就像一張白紙，裡頭沒有地坪、沒有牆面修飾，連水電管線都要重新規劃，因此是最考驗預算的房型。毛胚屋的裝潢工程從基礎到完工都要自己負擔，包含隔間泥作、防水工程、水電配置、地板、油漆及所有裝飾，所以，毛胚屋的裝潢費用通常每坪至少要抓13~20萬元左右。

如果是第一次裝潢毛胚屋，建議在規劃裝潢預算時，多留一點彈性空間，因為實際施工過程中常會遇到一些額外花費，預算抓得鬆一點，才能減少裝潢費用超支的壓力。

中古屋裝潢預算

中古屋通常是指屋內格局與管線需要局部修繕，但又不一定到老屋全面翻新的房子。這類型的裝潢，建議先確認牆面是否有壁癌、管線有無老化，以及衛浴和廚房設備的狀況，再決定要整修到什麼程度。如果只做局部調整，像是換個地板、油漆，裝潢費用大約落在每坪8~12萬元；但如果是需要大範圍更換管線、防水工程、泥作隔間等，費用會逼近老屋翻新價格。

老屋翻新裝潢預算

老屋翻新的重點在於「安全」而非美觀。屋齡超過30年以上的房子，幾乎都會面臨水電管線老舊需要全面重拉、防水層失效要更新、結構補強等問題，這些看不到的基礎工程，往往就占去一半以上裝潢預算。以屋齡15~20年的老屋為例，卓峰設計的老屋翻新裝潢費用，大約落在每坪10~15萬元之間。不過，實際裝潢預算還是會根據屋況、屋齡和你想做的裝修範圍有所調整。

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透天裝潢預算

透天厝因樓層多、空間大，裝潢費用往往比一般公寓或大樓高出許多。除了每層空間都要仔細規劃，還要考量水電立管、樓梯設計、防水層，以及外牆修繕等額外費用。如果要整棟整修加上外觀美化，裝潢費用大約從每坪5~15萬元 起跳，整體下來動輒就要花上好幾百萬。
 

坪數裝潢費用這樣抓｜小坪數省錢有撇步，大坪數分區最重要！

坪數大小會影響材料與施工總量，但小坪數的「單坪」花費不一定比大坪數低。小宅裝潢經常面臨「麻雀雖小，五臟俱全」的挑戰，為了在有限空間塞進各種機能，通常需要更多訂製收納、變形家具或精密木作，反而讓單坪造價偏高。相對地，大坪數住宅雖然總價可觀，但因空間充裕，可多用現成家具，不必在每個角落都客製化，平均下來單坪成本可能更低。

預算規劃的關鍵，不是坪數有多大，而在怎麼分配才聰明。無論空間大小，都應先把裝潢預算花在每天最常使用的核心區域，例如客廳、餐廳和主臥室；至於客房或儲藏室，可以簡化設計或分階段佈置，這樣比較能控制預算，也讓裝潢更貼近真實生活需求。

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硬體裝潢費用怎麼算？熱門項目行情總整理

天花板

天花板工程通常以「坪」為單位計價，費用約落在每坪5,000~6,000元。最單純的「平釘天花板」價格最實惠；如果想增加立體層次、隱藏燈條的「間接照明」或特殊弧形「造型天花板」，因工法較複雜，裝潢費用也會跟著提高。

地板

地板鋪設的費用通常是「連工帶料」一起報價，並以「坪」為單位。價格會因選用的材質而有極大差異，例如平價的SPC石塑地板、常見的超耐磨木地板，到高單價的實木地板或磁磚，費用從每坪4,000~18,000元不等。如果需要拆除原有地板，還會另外產生一筆拆除與清運費用。

牆壁

牆面最常見的處理方式是油漆，報價會根據牆面狀況、批土的次數與油漆的道數不同而有落差，價格範圍落在2,000~5,000元。如果選擇貼壁紙、樂土等特殊塗料，費用會比單純油漆高出許多。

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系統櫃

系統櫃計價單位是「尺」（一台尺約30.3公分），價格會受到櫃體使用的板材等級、門板材質（如F1板材、F0板材）、五金配件的品牌與數量，以及內部層板的複雜度影響，預算約落在每尺4,000~10,000元。

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裝潢費用怎麼省？５招省下不必要的開銷！

格局不動，荷包不痛！

最容易讓裝潢費用飆高的，其實是大幅改動隔間和水電配置；拆牆、重做管線、重補結構，動輒增加數萬元以上。除非現有格局真的嚴重不符合需求，建議盡量沿用原本格局，再用軟裝或家具調整空間分配，就能省下一筆拆改的基礎工程費。

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告別複雜天花板，省錢又放大空間

氣派的層板、藏燈或幾何造型天花板，這些複雜工法都要額外的木作和收邊。預算有限時，可以選擇平釘天花板，搭配局部油漆或單純上漆，同樣能打造乾淨又美觀的效果。想要氛圍感，也能以簡單燈具替代昂貴的間接照明。

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善用現成家具，省錢又有彈性

訂製家具或全室系統櫃雖然一體成形，但價格往往比現成家具高出不少。如果收納需求不會特別複雜，可以多利用知名居家用品賣場或家具行的現成櫃，再搭配收納盒、抱枕、窗簾和掛畫，一樣能輕鬆營造舒適又有質感的居家空間。

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精簡木作，把錢花在軟裝上

木作工程幾乎是裝潢預算裡最貴的項目之一，特別是櫃體、隔間和造型牆。如果希望降低成本，可以先保留主要收納空間，比如電視牆或衣櫃，其他區域改用系統家具或活動櫃，就能省下大筆木作費用，同時也保有日後更換彈性。

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尋找統包團隊，監工聯絡自己來

如果對想要的風格已有明確想法，不需太多天馬行空的設計創意，就可以考慮跳過設計師，直接找「統包團隊」來執行計畫。統包負責協調各個工種的師傅與工程排程，讓屋主可以省下可觀的「設計費」。但這也意味著你需要花更多時間，親自與工班溝通細節、確認材料與監看進度，適合有時間且願意親力親為的屋主。

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實用裝潢預算表一覽！所有費用項目不遺漏

裝潢費用FAQ！裝潢前一定要知道的事

裝潢費用一坪抓多少？

一般來說，每坪約60,000~100,000元是新成屋基本裝修範圍；中古屋因為常需要修繕或改造，裝潢預算約80,000~150,000元。當然，實際要看屋況、格局複雜度和材料選擇有所不同，建議多預留彈性預算，避免超支。

裝潢需要申請嗎？

如果只是室內輕裝修，比如油漆、換地板、裝窗簾，通常是不需要申請。但如果涉及拆結構牆、改變建築外觀，天花板，隔間或是大樓管理規定必須申請室內裝修許可，那就一定要依法申請，避免日後產生糾紛。

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油漆算裝潢嗎？

算！如果是由專業師傅進行牆面批土、研磨、上漆等完整的「油漆工程」，就屬於正式的裝潢項目，也是裝潢預算的一部分。

裝潢費用不再煩惱，卓峰室內裝修幫你把關每一筆支出

裝潢費用的規劃，其實關鍵就在屋況、坪數和生活需求，分清楚各項裝潢費用比例，就能有效控制預算、減少超支風險。不管是新成屋、中古屋，還是老屋翻新，只要事前做好功課、掌握行情，每一筆裝潢預算都能花得更值得。最怕花了錢，結果裝潢出來不是自己想要的樣子？別擔心，把裝潢這件事放心交給新莊室內設計「卓峰設計」，從需求討論到完工驗收，每一個細節都幫你顧好。有任何裝潢問題，歡迎隨時與我們聯繫，現在就加入卓峰官方LINE，打造理想好宅！